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项目介绍


永翌?上尚城是北京永翌地产进军福州的首部代替作,位于仓山区浦上大道以南,建设中的海峡奥体中心东南角,南望乌龙江,东倚高盖山,城市与自然资源十分优越,是福州市未来重点开展的区域。项目地处福湾路与盘屿路交汇处,据守福州南大门黄金通道,福湾路连接南二环与南三环,通过湾边大桥贯穿郊区八县及南屿、南通,辐射周边地区。项目周边有6258118126138路等公交可抵达,未来将有规划的二号线和三号线地铁通过地块区域,使业主充分享受便捷都市生活。

2015年城运会在福州举行,项目区域价值提升潜力巨大。当前福州仓山海峡奥体中心建设进入加速期主场馆建设经费即达30亿元。海峡奥体中心的写字楼、商业等其余地产业态填补了区域开展的配套设施,一个国际化的奥体生活圈呼之欲出。同时,项目以东是占地近两千海峡国际商业城,规划有大型综合体和三甲医院,是我省首个千亿元产值的商贸市场商业规模相当于两个仓山万达估计今年下半年动工,明年底基本建成投用。左右逢源的区域价值,大大提升了项目的升值空间,未来开展不可限量。

项目总建筑面积10万余平米,由十栋18层高层和两栋花园洋房组成,容积率2.3,绿化率30%。建筑规划采纳围合式布局,兼顾人、中心花园和建筑的和谐通透,体现人性化宜居尺度。建筑设计采纳全城罕有的新古典主义风格,经典“三段式”立面,1-3层选用高档石材装饰,3层以上采纳国际流行的三色砖,顶部设计采纳古典欧式廊柱和屋瓦,整体挺拔、庄重而典雅。16-18层可看江景,开阔视野引领非凡生活

考虑到未来业主的有用性,在规划上体现“以人为本”设计原则,整个小区设计采纳100%人车分流,机动车完全进入地下,幸免业主在园林休憩中被打扰,同时业主步出电梯直接通到车库,方便出行。项目整体规划在外部环境上考虑与海峡奥体中心、高盖山公园、飞凤山、乌龙江相映成辉,自然和建筑的融合,大大提升了小区业主的居住品德。

景观规划上,项目坚持“自然与艺术融合”和“生态优先”的原则,以水景和丰盛的植被为主。中西风情融合的中央景观组团与“围合式”建筑规划相呼应,不仅实现了“步步有景”、“户户有景”的特色,更实现业主的私密奢享。社区景观以林荫大道为主轴,将各组团和景点有机串联。园林建设中极为重视元素的运用,中心广场设置大型旱喷泉水景,喷泉水景端部设雕塑及湖面,使景观形成一体的气概之感。露天生态泳池作为一大亮点,在进行了抬高处置的同时,使用泳池与景观水系的高差设置景亭跌水,丰盛园林整体立面景观。

泳池分设成人池、儿童池及按摩池,以满足安全及使用功能,是家人欢聚、圈层至交的理想地。绵延宛转的丰盛水系连接泳池点缀以休息亭与景桥、花架和艺术雕塑,形成全生态的水流循环系统,活跃社区气氛之余也提升了整体品位与气质。为了丰盛业主娱乐生活环境,园林空间营造“儿童游乐场”、“篮球场”和“休闲广场”等多种形态的功能场所,为不同人群发明丰盛的生活体验。泳池一端的运动健康会所里,未来将配备有乒乓球室、桌球室、棋牌室等运动设施,提供全家人畅快流汗的丰盛娱乐。高层建筑更实现首层架空绿化,营造出多重景致围合社交天地,以雅量身姿展露相聚时光。

永翌?上尚城在户型规划上发明了福州首屈一指的“全明户型”设计理念,全面打破传统点式建筑弊端,在建筑创新上基本性地引入蝶形建筑在采光、通风等方面的优越性,彻底实现高层住宅户户均是明厨明卫的居住理想,并深入分析业主日常生活习惯,在保证“户户观景”的同时享受居家的宜人尺度和健康生活。户型面积上倾情打造60-130㎡舒适二居和三居居所,充分满足新婚,三口之家和三代同堂居住要求,享受人生乐趣。在房屋的细节设计上更是体现了“永翌”精益求精的高品德要求,保证房间格局方正合理,居住交通流线便捷,景观飘窗、阳光露台的设计,提高了整个空间的使用率和舒适度。从用心的设计到精细的施工,都会让您深切感受到永翌的品德

永翌?上尚城凭借其高贵典雅的建筑造型、高品德的园林、经典的户型设计、独具人文内涵的居住理念,必将成为福州新城市核心一颗明亮的明珠。





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